VITTORIA Luxury Home, Meraviglioso Attico Trilocale A06

Via Roma n°113 11013 Courmayeur AO

In vendita

Trattativa in sede

ID Immobile:

A06

Camere da letto

Bagni

Garage

Superficie

112 mq

Anno di costruzione

2026

Descrizione

VITTORIA Luxury Home A06

LA STORIA

ALBERGO VITTORIA

Lo storico Albergo Vittoria, sorto originari- amente lungo un’antica strada sterrata alle porte del centro storico, ha attraversato nel tempo un’evoluzione significativa: ampliamenti e ristrutturazioni ne hanno ridefinito la volumetria e l’aspetto architettonico, trasformandolo profondamente.

Dopo un lungo periodo di inattività, l’edificio si presenta oggi come una struttura da valor- izzare, inserita nel cuore del tessuto urbano di Courmayeur, in una posizione privilegiata e di grande potenzialità, seppur caratterizzata da un’integrazione architettonica non ancora pien- amente armoniosa con il contesto circostante.

Il progetto di riqualificazione nasce con l’intento di ristabilire un dialogo equilibrato tra l’edificio e il paesaggio alpino, fondendo la tradizione costruttiva montana con un linguaggio architettonico contemporaneo. Le diverse volumetrie e i nuovi corpi di fabbrica conferiscono al complesso una dinamica armonia che richiama le forme naturali della montagna, restituendo all’Albergo Vittoria la sua vocazione di eleganza e accoglienza d’alta quota.

CONTESTO

ESTERNI

Vittoria Luxury Home nasce dove un tempo sorgeva lo storico Albergo Vittoria, un edificio iconico che prendeva il nome dalla rinomata Fonte Vittoria, una delle cinque sorgenti termali di Courmayeur. Questo progetto rappresenta la perfetta fusione tra memoria e innovazione, dove la tradizione architettonica alpina incontra la raffinatezza del design contemporaneo. La struttura si sviluppa attraverso quattro corpi di fabbrica dalle diverse profondità e altezze, creando un insieme armonioso e dinamico. L’alternanza di toni caldi e freddi conferisce movi- mento e personalità all’edificio, mentre l’utilizzo di materiali naturali come pietra e legno richiama l’essenza autentica del luogo. A impreziosire l’insieme, il legno Suyaki, di origine giapponese, caratterizzato da una particolare finitura carbonizzata che dona texture, profondità e un fascino sofisticato, rendendo Vittoria Luxury Home un connubio unico di storia, eleganza e modernità.

Nel cuore di Courmayeur, a pochi passi dal centro e comodamente raggiungibile dalla statale, Vittoria Luxury Home sorge in una posizione privilegiata con splendida vista sulle piste da sci e sulla maestosa catena del Monte Bianco. Un luogo dove il tempo rallenta e la natura diventa parte integrante della quotidianità: l’aria fresca di montagna, il profumo della terra bag- nata e il silenzio delle serate sotto le stelle creano un’atmosfera unica in ogni stagione. Tutte le residenze dispongono di spazi esterni con es- posizione est/ovest, pensati per vivere l’aria aperta in ogni momento della giornata, giardini privati per gli appartamenti al piano terra e terrazzi panoramici per quelli ai piani superiori. Un invito a respirare la natura, godendo del comfort e dell’eleganza di casa propria.

L’APPARTAMENTO

L’appartamento si distingue per l’accurata distribuzione degli spazi, l’elevato livello di comfort e la particolare luminosità degli ambienti. La proprietà è stata progettata per coniugare funzionalità ed eleganza, con ambienti ampi e accoglienti, finiture di pregio e spazi pensati per essere vissuti durante tutto l’anno.

La zona giorno rappresenta il cuore della casa: uno spazio generoso e raffinato, caratterizzato da un’ampia area living con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e suggestiva nelle giornate invernali. La cucina, completa e perfettamente attrezzata, si integra con una spaziosa zona pranzo concepita per accogliere comodamente almeno otto persone, rendendo l’appartamento particolarmente adatto sia alla vita quotidiana sia a piacevoli momenti conviviali.

Dalla zona giorno si accede direttamente alla prima terrazza, ben esposta e ideale per rilassarsi all’aperto, pranzare durante la bella stagione o semplicemente godere della luce naturale e della vista panoramica sulle montagne.

La zona notte, riservata e ben separata dagli spazi conviviali, comprende una camera matrimoniale e una seconda camera con due letti singoli, entrambe luminose e affacciate sulla seconda terrazza. Quest’ultimo spazio esterno offre un ulteriore angolo di tranquillità, contribuendo a rendere le camere ancora più ariose e piacevoli.

L’abitazione dispone inoltre di due bagni completi, entrambi caratterizzati da ampie docce e grandi mobili bagno, studiati per offrire praticità, spazio contenitivo e un’elegante esperienza di benessere. La presenza di due servizi rende la proprietà particolarmente comoda sia per una famiglia sia per accogliere eventuali ospiti.

Le due terrazze, la generosa zona living con caminoe la qualità generale dell’edificio conferiscono alla proprietà un carattere esclusivo e ricercato. Completano l’offerta una comoda cantina e la possibilità di acquistare un box auto, elementi preziosi che assicurano ulteriore praticità e comfort in ogni stagione.

*Immagini fotorealistiche a scopo illustrative